Projet maison + terrain à Sornéville | Lot 4

Projet maison + terrain à Sornéville : faites de votre rêve une réalité !

Maisons ATRIUM vous présente un projet exclusif à Sornéville, pensé pour les familles qui souhaitent s'établir dans un environnement à la fois calme et préservé. Proche des commodités à 6’ de Champenoux. Idéalement située au cœur de la campagne Lorraine, cette maison individuelle bénéficie d’un cadre paisible offrant une véritable qualité de vie. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant connectés à la ville, avec un accès rapide à la Métropole du Grand Nancy et aux commerces et services de la zone d'activités de la Porte Verte.

Caractéristiques du Projet

• Surface du terrain : 277 m², orientation Ouest, permettant de profiter de belles lumières naturelles en fin de journée.
• Surface habitable : 116,98 m² avec de beaux volumes, sans espace perdu pour un confort maximum.
• Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur l’extérieur et idéale pour des moments de convivialité face à la nature environnante. Par ailleurs, vous profiterez d’une pièce bureau de plus de 10 m².
• Étage : Trois chambres spacieuses de 12 m² à env. 15 m2 chacune, accompagnées d’une belle salle de bain équipée pour accueillir à la fois une douche à l'italienne et une baignoire, avec WC séparé.
• Annexes : Un beau garage à toit plat de 22,01 m² avec un accès direct à l’arrière de la maison.

La maison sera livrée prête à finir, offrant ainsi une liberté totale pour le client de personnaliser les finitions intérieures et de créer une décoration qui lui ressemble. Construite dans les règles de l’art, elle garantit des prestations de haute qualité sans compromettre le confort au quotidien. Les volets roulants électriques intégrés à la maçonnerie au rez-de-chaussée disposent d’une domotique et d’une gestion crépusculaire automatisée permettant une ouverture et fermeture en fonction de l’ensoleillement. Cela contribue à conserver une température intérieure stable et agréable en toutes saisons, tout en optimisant les consommations énergétiques.

Un Projet Moderne, Écoresponsable et Sécurisé

Construit selon les dernières normes RE2020, ce projet garantit des consommations énergétiques maîtrisées, alliant économies et confort thermique toute l'année.

Ce projet s’inscrit dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), un cadre légal protecteur qui vous assure une tranquillité d’esprit à chaque étape de votre projet immobilier. Grâce au CCMI, Maisons ATRIUM vous garantit une livraison conforme au prix et aux délais convenus, avec une sécurité optimale offerte par des assurances spécifiques, telles que l’assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et notre responsabilité professionnelle. Ces garanties couvrent tant la qualité de la construction que votre protection, bien après la remise des clés, pour un investissement durable et serein.

Surface habitable : 116,98 m²
Surface terrain : 277 m²
Prix : 250 303 € TTC

Informations Légales

Prix net, terrain compris, selon modèle exclusif de la société Maisons ATRIUM - version R+1 toiture 2 pans et garage toit plat figurant dans l’annonce, garantie de livraison à prix et délai convenus, responsabilité professionnelle, garantie décennale, assurance Dommage Ouvrage, raccordement aux réseaux publics inclus.
Hors frais de notaire (sur la vente du terrain seul), droits d’enregistrement, publication foncière, taxe aménagement, participation au raccordement à l'égout, évacuation des terres excédentaires, ouverture des compteurs publics, étude de sol G2, peintures, faïences et revêtements de sols.
Selon disponibilité du terrain, et pour la construction d’une maison individuelle Maisons ATRIUM, avec contrat de construction dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990.
Nos annonces n’ont aucune valeur contractuelle, elles sont basées sur des estimations.
Les offres sont définies sous condition d’obtenir un financement par un organisme prêteur, l’obtention d’un permis de construire le cas échéant et des garanties financières légales par le constructeur.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce projet exclusif !

Pour faciliter votre projet de construction, n'hésitez pas à consulter les ressources suivantes :

• Nos-terrains.com : Un site dédié à la recherche de terrains constructibles en Lorraine.
• Consulter notre blog : Une page dédiée à l'information et au conseil pour faciliter vos choix et votre projet de construction en général.
• Nos réalisations : Consultez nos dernières réalisations pour en savoir plus sur notre savoir-faire.
• Nos constructions : Consultez cette page pour en savoir plus sur ce qui fait notre différence et trouver l'inspiration de votre future maison sur-mesure.
• Qui sommes nous : Découvrez notre histoire et apprenez à connaitre notre équipe qui vous accompagnera tout au long de votre projet de construction.
  
• Atrium rénov' : Si votre projet immobilier change et que vous souhaitez vous lancer dans une maison à rénover ou agrandir.